Luxusanwesen in
Bayern kaufen

Moderner Bauernhof zwischen Bayerischem Wald, Passau und Alpen

Wer ein ländliches Luxusanwesen in Bayern mit historischem Charakter sucht, entdeckt hier ein außergewöhnliches Landgut und Bauernhof-Anwesen der Extraklasse. Die Luxusimmobilie thront hoch über der Landschaft Niederbayerns - von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender Weitblick über das großzügige, rund 30.000 m² große Natur- und Panorama-Grundstück mit Architekturgarten, Natur-Schwimmteich, Fischteich, privatem Waldstück, Obstgarten sowie Feldern und Wiesen – bis hinunter in das Donautal und auf die historische Dreiflüssestadt Passau - nachts ein funkelndes Spektakel wie in den Hollywood Hills. Der traditionsreiche niederbayerische Bauernhof aus dem 17. Jahrhundert präsentiert sich heute auf einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 1.340 m² als seltene Symbiose aus historischer Authentizität und zeitgenössischem Luxus. Mit großer architektonischer Sensibilität wurde das Anwesen umfassend restauriert und modernisiert, sodass der ursprüngliche Charakter des historischen Vierseithofs bewahrt blieb und zugleich modernster Wohnkomfort entstand. Edle Hölzer, exquisiter Naturstein und meisterhafte Schreinerarbeiten prägen ein Interieur von außergewöhnlicher Qualität und zeitloser Eleganz. Uneinsehbar und diskret hinter hohen Mauern gelegen, erfolgt der Zugang über eine private Auffahrtsstraße und durch ein repräsentatives Tor mit Chip-Zugangssystem und Video-Gegensprechanlage. Der vollständig geschlossene, idyllische Innenhof – eingerahmt von Bauernhaus, Scheune, Stall und Torhaus – schafft eine Atmosphäre von Ruhe, Geborgenheit und absoluter Privatsphäre. Im Zuge aufwendiger Sanierungs-, Restaurierungs- und Umbauphasen wurde der historische Bestand mit großer Sorgfalt neu interpretiert. Heute vereinen alle Gebäude modernste Technik mit einer für diesen Bautyp außergewöhnlich offenen und großzügigen Raumgestaltung. Die ursprünglichen Funktionen wurden dabei auf höchstem Niveau neu definiert: Das ehemalige Bauernhaus dient heute als stilvolles Gästehaus mit Weinkeller, der frühere Stall wurde zu einem repräsentativen Wohnhaus mit Musikzimmer, Wintergarten und Wellnessbereich, das historische Zeughaus empfängt als elegantes Torhaus mit Bereichen für Fitness und Yoga, während die großzügige Scheune zentrale Technikbereiche beherbergt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das weitläufige Anwesen eröffnet darüber hinaus zahlreiche Perspektiven für individuelle Lebenskonzepte – von Tierhaltung oder Pferdehaltung über eine Automobilsammlung mit Werkstatt bis hin zu exklusiven Rückzugsorten, etwa für ein privates Gesundheitsresort oder Retreat für Einzelpersonen und Unternehmen. Für Fahrzeuge stehen drei Garagenstellplätze sowie acht Außenstellplätze zur Verfügung. Eine separate Zufahrt zur Scheune ermöglicht zusätzliche Flexibilität, beispielsweise für eine Fahrzeugkollektion. Tiere oder Pferde können innerhalb des Anwesens direkt auf die Koppeln oder den Springplatz geführt werden. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint historischen Charme, großzügige Architektur und landschaftliche Schönheit zu einem seltenen Luxus-Landgut in Bayern, das höchsten Ansprüchen an Privatsphäre, Raum und Lebensqualität gerecht wird.