
ANNCAROLINA REAL ESTATE
PROPIEDAD DE INVERSIÓN MÚNICH AUBING
Compre apartamentos de
nueva construcción en 81245 +
haga que se los construyan y alquílelos gratis


54 APARTAMENTOS QUE
SE COMPLETARÁN EN 2026

Benefíciate de importantes ventajas fiscales
desde el inicio de tu alquiler
Deja que tu inversión trabaje pasivamente para ti
+ genera un patrimonio fiscalmente eficiente

Invierta en propiedades
de inversión en las afueras
del oeste de Múnich
ASPECTOS CLAVE DE LA INVERSIÓN UBICACIÓN
Las afueras del oeste de Múnich experimentarán un importante crecimiento demográfico en la próxima década.
Adquiera una propiedad de inversión en un mercado de alquiler competitivo con precios de compra aún relativamente asequibles.
Los residentes de Aubing (81245) se benefician de excelentes conexiones de infraestructura a través de la circunvalación A99 y la A96 para acceder a sus puestos de trabajo en la región metropolitana de Múnich. La estación de S-Bahn de Aubing conecta la localidad con Dachau (tráfico regional) y la estación principal de tren (tráfico de larga distancia) y se encuentra a menos de 10 minutos a pie. El proyecto se ubica en un barrio con tráfico pacificado, integrado en un paisaje urbano, a un paso de infraestructuras urbanas y centros comerciales. Reconocidos campos de golf, centros hípicos, clubes de tenis y fútbol, así como las hermosas instalaciones de vela y deportes acuáticos de la Región de los Cinco Lagos, se encuentran a poca distancia.

¿Estás buscando
financiación hipotecaria?
¡Acceso a más de 500 proveedores!
Te conectaremos gratuitamente
con el experto en financiación
de nuestro cliente, Krieger + Schramm.
Servicio disponible solo con un capital disponible de 100.000 €
o más. ¿Te aplica esto?

ASPECTOS
CLAVE DE LA INVERSIÓN
01
INVIERTA EN LA MEJOR UBICACIÓN EMPRESARIAL DE EUROPA
CON ALTA DEMANDA DE APARTAMENTOS EN ALQUILER
02
SOLUCIONE LA ESCASEZ DE VIVIENDA
CON UN MERCADO DE ALQUILER SÓLIDO Y BENEFÍCIESE DE VENTAJAS FISCALES
03
PRECIOS DE COMPRA DESDE 575.000 € - 1.230.000 €
PARA APARTAMENTOS DE 2 A 4 HABITACIONES
Y PLAZAS DE GARAJE CON OPCIÓN DE UBICACIÓN ELECTRÓNICA
04
LA CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN ALEMANA Y EL ESTÁNDAR A+ GARANTIZAN BAJOS COSTOS DE PROPIEDAD
05
ACUMULACIÓN DE RIQUEZA QUE YA MULTIPLICA POR 2,5 EL CAPITAL INVERTIDO EN 10 AÑOS. ES POSIBLE EN UN ESCENARIO DE INVERSIÓN NORMAL
06
ALTA CALIFICACIÓN CREDITICIA DEL DESARROLLADOR DEL PROYECTO GARANTIZA LA FINALIZACIÓN EN 2027
ASPECTOS CLAVE DE INVERSIÓN EN BIENES RAÍCES
Los apartamentos se pueden comprar y gestionar individualmente o en conjunto.
Alquile los apartamentos gratuitamente y benefíciese del crecimiento pasivo de su patrimonio sin grandes gastos de mantenimiento durante los próximos 15 a 20 años.
La atención al detalle del proyecto "Münchner Höfe" se aprecia incluso en las fachadas. Además del generoso alero, son los ventanales de suelo a techo con sus marcos los que llaman la atención. Los arquitectos también juegan con el diseño de las logias, que también presentan marcos de colores contrastantes integrados en la fachada. Este juego de formas, tanto positivas como negativas, caracteriza el exterior, al igual que los jardines de las viviendas de la planta baja, los balcones y logias de las plantas superiores y las zonas verdes de la cubierta superior. Además de un garaje subterráneo, hay plazas de aparcamiento para bicicletas protegidas y dos zonas de juegos al aire libre. Además de las agradables proporciones del espacio, las comodidades incluyen un sistema de videoportero, suelos de parqué de alta calidad, calefacción por suelo radiante y baños de alta gama con productos de marca.
ASPECTOS CLAVE DE LA INVERSIÓN FINANCIEROS
Le enviaremos su oferta personalizada y le proporcionaremos un análisis financiero de inversión gratuito.






ASPECTOS CLAVE DE LA INVERSIÓN
APARTAMENTOS
¿Dispone de 100.000 € de capital?
Seleccionaremos el apartamento ideal para usted y le
proporcionaremos toda la información necesaria.




¿Quiere saber más sobre la compra sin comisiones
de esta propiedad de inversión con servicio de alquiler gratuito?

CRONOGRAMA Y PLAN DE PAGO

¿Estás buscando
financiación hipotecaria?
¡Acceso a más de 500 proveedores!
Te conectaremos gratuitamente con el experto en financiación
de nuestro cliente,
Krieger + Schramm.
Servicio disponible solo con un capital disponible de 100.000 € o más.
¿Te aplica esto?

EL AGENTE INMOBILIARIO ESTÁ
OBLIGADO POR EL VENDEDOR A COMERCIALIZAR
LA PROPIEDAD.

EL DESARROLLADOR DEL PROYECTO ES GANADOR DEL PREMIO
LUDWIG ERHARDT DE CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE.