top of page

AnnCarolina Real Estate

ONE STEP
BEYOND.

AnnCarolina_Immobilien_für_Kapitalanleger_Title_edited_edited.jpg

¡Bienvenidos

a Múnich!

¿Inmobiliario?
¿Inversor?
¿Inversor de capital?

Le asesoramos en la compra

de una vivienda nueva en Múnich como inversión para alquiler.

Ofrecemos a promotores y vendedores de proyectos la venta tradicional de inmuebles, así como marketing profesional

de e-immo.

NUESTRO ENFOQUE EN LA SOSTENIBILIDAD

Nos centramos en propiedades residenciales sostenibles

Estándares de Eficiencia Energética A+

Construcción certificada para una vida saludable

Gestión de calidad con certificación TÜV durante todo el proceso de construcción

Calidad "Hecho en Alemania"

Proyectos gestionados por sus propietarios

NUESTRAS OFERTAS INMOBILIARIAS

Encuentre su propiedad de inversión en Múnich

ENCONTRAREMOS PARA USTED LA PROPIEDAD DE OBRA NUEVA ADECUADA ENTRE NUESTRA OFERTA

TODAS LAS OFERTAS DE BIENES RAÍCES SE COMPRAN CON NOSOTROS SIN COMISIÓN

LE APOYAMOS DESDE LA INSPECCIÓN HASTA LA FINALIZACIÓN DE LA COMPRA CON EL VENDEDOR

¿Tiene ahorrado entre 100.000 € y más de 1.500.000 € y le gustaría invertir su dinero en bienes raíces y beneficiarse de ventajas fiscales? Al comprar un apartamento o edificio de apartamentos de nueva construcción y alquilarlo durante los próximos 10 años tras su finalización, Hacienda le devolverá mensualmente una gran parte de su inversión gracias a los ahorros fiscales. En nuestra cartera, encontraremos la propiedad ideal para usted.

¿Desea aumentar su patrimonio de forma segura y planificar su jubilación o sucesión de forma pasiva y estable? El oro concreto es una inversión en activos tangibles: permita que su capital crezca de forma constante y sostenible mientras ofrece vivienda a quienes solo pueden alquilarla, pero no comprarla. Desarrollamos un plan de liquidez y préstamos para usted, adaptándolo a las opciones de financiación disponibles. Le conectamos con más de 500 proveedores de financiación y le proporcionamos una lista de preguntas frecuentes para su asesor fiscal.

Le asesoramos sobre lo que significa invertir su dinero en una propiedad con protección contra la inflación, el valor de la propiedad, el alquiler, beneficios fiscales y garantía de financiación. Le proporcionaremos toda la documentación necesaria e información útil para reservar la propiedad ideal con el promotor y hacer que la compra sea una experiencia placentera hasta la finalización de la obra.

Encontraremos la propiedad adecuada para usted entre nuestra selección.

Te prepararemos un plan de inversión gratuito y te daremos acceso a más de 500 socios financieros.

Le proporcionaremos todos los documentos necesarios y listas de preguntas y respuestas útiles para brindarle un asesoramiento completo durante su compra.

NUESTRO CONOCIMIENTO | APARTAMENTO DE NUEVA CONSTRUCCIÓN

Compre una propiedad

en alquiler y genere riqueza.

Utilice altas ventajas fiscales para generar riqueza

Posibilidad de alto retorno de la inversión

Costos de intereses 100% deducibles como gastos comerciales

Ofertas de financiación atractivas

Depreciación por saldo decreciente del 5%

Los ingresos por alquiler están exentos de las cotizaciones al seguro médico durante la jubilación

Vender ganancias de capital libres de impuestos

¿Te gustaría ver nuestros listados y saber más sobre las ventajas de las propiedades de inversión (compra para alquilar)?
Haz tus preguntas en el chat ahora.

NUESTRO SERVICIO DE ENFOQUE

¿Quién eres?

AnnCarolina Real Estate Patricia Anne Carolina Greißl

PROFESIONAL.

COMUNICATIVO.

DIGITAL.

  • LinkedIn
  • Instagram

ANNCAROLINA REAL ESTATE SOBRE NOSOTROS

Patricia Anne Carolina Greißl

Licenciatura en Negocios Internacionales | MBA en Bienes Raíces Internacionales

Ofrezco servicios de intermediación inmobiliaria tradicional para vendedores de viviendas nuevas, combinados con marketing inmobiliario digital en Múnich. Con más de 13 años de experiencia en marketing, soy propietario de AnnCarolina Real Estate GmbH y de una empresa de comercio electrónico con un alto posicionamiento en Google en toda Europa.

Múnich es mi hogar y quiero explicar a la gente por qué no hay mejor oportunidad que ahora.

✅ Compra un apartamento nuevo a precios actuales

✅ Construye y alquila una propiedad de inversión

✅ Genera riqueza pasiva mediante el alquiler de propiedades

✅ Disfruta de ventajas fiscales durante los próximos 10 años

✅ Minimiza el pago mensual del impuesto sobre la renta

✅ Ofrece bienes raíces como una inversión sostenible para la sociedad

¿Quiere comprar un nuevo apartamento

o casa multifamiliar en Múnich?

Solo se pueden realizar ofertas con un capital disponible de 100.000 € o más.

¿Te aplica esto?

Gracias por tu mensaje

AnnCarolina Real Estate GmbH

Blütenstr. 9

80799 Múnich

Tel.: +49 89 87 5975 06

E-Mail: realestate@anncarolina.com

¡Suscríbete a nuestra lista de correo y sé el primero en recibir nuevas ofertas!

CHATEA EN VIVO AHORA

SÍGANOS

  • Whatsapp
  • LinkedIn
  • Youtube

© 2025 AnnCarolina Real Estate GmbH - Todos los derechos reservados

bottom of page