Be a Winner in Windorf
Eco-Luxusanwesen

Entdecken Sie Ihr Traumhaus in der Nähe des Bayerischen Waldes und des Venedigs von Deutschland - Hier erwartet Sie ein einzigartiger Rückzugsort, der Ruhe, Privatsphäre und Luxus auf eindrucksvolle Weise vereint. Umgeben von unberührter Natur genießen Sie täglich atemberaubende Ausblicke - von den Ufern der Donau bis hin zu den Alpen, mit Sichtweiten bis nach Österreich und Tschechien.

Fakten

29.659

Grundstück

in qm

1.342

Gesamtfläche

in qm

4

Gebäude

21

Zimmer

8

Schlafzimmer

7

Badezimmer/WC

11

Stellplätze

10.200.000 €

Kaufpreis*

*zzgl. 5% Ankaufsnebenkosten und 3,57% Käuferprovision

Immobilie

Der exklusiv gelegene Vierseithof aus dem 17. Jahrhundert wurde 2010 aufwendig kernsaniert und in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail im Innen- wie Außenbereich auf höchste Wohnstandards gebracht.

Eine eigene Quelle sichert die Wasserversorgung, während eine Photovoltaikanlage und eine Pelletheizung die nachhaltige und effiziente Energieversorgung garantieren.

Heute präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als Symbiose aus historischem Charme und modernstem Luxus - eine wahre Eco-Oase des 21. Jahrhunderts, die sowohl stilvolles Wohnen als auch ökologisches Bewusstsein auf höchstem Niveau vereint und mit ihren Eigenschaften als Neubau so nicht mehr genehmigt würde.

Gebäude

Als typisch niederbayerischer Vierseithof besitzt das Anwesen einen geschlossenen Innenhof, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, eingefasst von Haupthaus, Gästehaus, Scheune und Torhaus.

Gäste können im Gasthaus mit zwei Küchen auf zwei Etagen untergebracht werden. Das Torhaus dient als Fitness- und Yogaraum. Die Scheune kann für Veranstaltungen, Unterbringung von Pferden oder die eigene Automobilsammlung verwendet werden.

Der Zuttritt erfolgt über eine eigene Auffahrtsstraße und durch einen unscheinbaren Toreingang, der mit Chip-Zugangssystem und Video-Gegensprechanlage ausgestattet ist.

Besondere Highlights

Ein besonderes Highlight im Außenbereich ist der Natur-Schwimmteich mit bis zu 4 Meter Tiefe, einem Kinder-Becken, drei Wasserfällen und einer Sonnenterrasse. Hinzu kommen Architekturgarten, privates Waldstück, Feld und Blumenwiese, Fischteich, Obstgarten, Britisches Gewächshaus sowie ein BBQ Bereich mit Steinofen, Grillstelle und Außenküche.

Im Innenbereich begeistert das Haupthaus mit einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Der lichtdurchflutete Wintergarten bildet dabei ein echtes Highlight - ein Rückzugsort zum Genießen, Entspannen und Verweilen mit Blick in die Ferne.

Ergänzt wird dieses Ambiente durch eine stilvolle Bibliothek sowie einen lässigen Entertainmentbereich, die gemeinsam eine Atmosphäre von Kultur, Komfort und Geselligkeit schaffen. Die großzügige Wohnküche, ausgestattet mit modernster Technik, erstklassigen Geräten und luxuriösen Armaturen, wird zum Mittelpunkt des Hauses und lädt zu kulinarischen Erlebnissen mit der Familie und Gästen ein.

Für Ruhe und Regeneration sorgt der exklusive Wellness-Bereich: mit eleganter Badewanne, Sauna und Infrarotstuhl entsteht hier ein privates Spa-Erlebnis.